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蓋補習班大樓

發問:

台東市區170坪空地鄰15及6米道路可蓋地下及地上幾層需3-5人電梯*2台 建築費用約多少 建照申請費約多少 更新: 平均１坪費用約多少

最佳解答:

目前都市計畫均實施容積率 已經不以面前道路計算高度 商業區與住宅區實施之容積率均不同 1.若商業區建蔽率80%容積率240%(以臺東市都市計畫為準) 地下室90%地面層80%則 170*240%=約465坪(地面層允建面積+優待面積)+153坪=618坪 約可蓋地面四樓(68%)地下一樓90%(不含屋頂突出物) 2.住宅區建蔽率60%容積率180%(以臺東市都市計畫為準) 地下室90%地面層60%則 170*180%=約350坪(地面層允建面積+優待面積)+153坪=503坪 約可蓋地面四樓(52%)地下一樓90%(不含屋頂突出物) 建築費用約 1.=618*5萬/坪 =3090萬 2.=503*5萬/坪 =2515萬 建照申請費約多少 1.建築指示路線 2.地質鑽探 3.結構設計 4.建築設計 5.消防設計 合計約1200元/坪 1=618*1200=741600 ,503*1200=603600元 可介紹好的建築師 asere136@yahoo.com.tw

其他解答:

1坪約5-6萬(含設計到完工使用).....看材料增減.......設計很重要..利害的設計師可以幫你多很多空間毆....還有營造廠也很重要喔施工品質及工期都要靠他... 需要幫忙的話maill給我 2006-01-18 11:55:30 補充： 我有整套的預算表喔|||||1.平均費用是只有結構體、或者含設備、含哪些設備，這些沒釐清，就會有認知差距。|||||價格可多可少因為你未提及妳的基地所在區域不知是商業還是住宅她的建敝和容積率會有所不同若依照基本補習班....4層樓+地下1樓大概需要500~700萬不等建造申請費...1-3萬多元不等

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